8 Rue Pradal, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Le 8 Rue Pradal, 31100 Toulouse, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

À propos du 8 Rue Pradal, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Mendès France à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 810AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bassin de radoub à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Trois Fours à 185 mètres
- Saint-Agne à 1421 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 661 mètres
- Collège Anatole France à 242 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1232 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 586 mètres
- Ecole maternelle publique Anatole France à 276 mètres
- Ecole élémentaire publique Anatole France à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Pradal

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pradal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Claretie, 31100 Toulouse(5,711 €)

Rue Fourquevaux, 31100 Toulouse(5,783 €)

Rue Jean-Baptiste Noulet, 31100 Toulouse(5,451 €)

Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse(4,998 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Pradal

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Pradal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.