48 Rue Pradal, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 682 €

de 3 235 € à 4 303 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Rue Pradal, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°37 et de 0.32 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.

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À propos du 48 Rue Pradal, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Mendès France à dominante résidentielle.
6 niveaux - 100 logements - 166 parkings - 2589 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 810AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bassin de radoub à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Archives Départementales à 300 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 669 mètres
- Collège Anatole France à 512 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1158 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 443 mètres
- Ecole maternelle publique Anatole France à 547 mètres
- Ecole élémentaire publique Anatole France à 597 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue Pradal

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Pradal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue Pradal dans son marché local

Prix du 48 Rue Pradal par rapport à la voie

Sur Rue Pradal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 48 Rue Pradal se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Pradal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Pradal se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 16.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Claretie, 31100 Toulouse(3,651 €)

Rue Fourquevaux, 31100 Toulouse(3,782 €)

Rue Jean-Baptiste Noulet, 31100 Toulouse(3,665 €)

Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse(3,850 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue Pradal

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Pradal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.