9 Rue Poutier, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 675 €

de 3 303 € à 4 059 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Poutier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 et de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 9 Rue Poutier, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Capelles.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 843BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poutier à 99 mètres
- Lardenne à 759 mètres

Établissements scolaires :

- COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 911 mètres
- École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1015 mètres
- Ecole maternelle publique Lardenne à 333 mètres
- Ecole élémentaire publique Lardenne à 383 mètres

Ventes au 9 Rue Poutier

Une vente a été recensée au 9 Rue Poutier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2020

659 000 €(3 582 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•184 m²

9 Rue Poutier, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Poutier dans son marché local

Prix du 9 Rue Poutier par rapport à la voie

Sur Rue Poutier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 9 Rue Poutier se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Poutier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Poutier se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 35.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue James Clerk Maxwell, 31100 Toulouse(4,051 €)

Rue Gilbert Defer, 31100 Toulouse(3,401 €)

Allée Louise de Coligny-Châtillon, 31100 Toulouse(4,036 €)

Chemin de Tournefeuille, 31100 Toulouse(2,972 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Poutier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Poutier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.