21 Rue Poutier, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 204 €

de 3 628 € à 4 970 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Poutier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 21 Rue Poutier, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Capelles.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 843AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poutier à 324 mètres
- Saint-Martin du Touch à 809 mètres

Établissements scolaires :

- COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 687 mètres
- École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1061 mètres
- Ecole maternelle publique Lardenne à 506 mètres
- Ecole primaire publique Emilie du Chatelet à 528 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Poutier

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Poutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Poutier dans son marché local

Prix du 21 Rue Poutier par rapport à la voie

Sur Rue Poutier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 21 Rue Poutier se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Poutier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Poutier se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 54.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue James Clerk Maxwell, 31100 Toulouse(4,051 €)

Rue Gilbert Defer, 31100 Toulouse(3,401 €)

Allée Louise de Coligny-Châtillon, 31100 Toulouse(4,036 €)

Chemin de Tournefeuille, 31100 Toulouse(2,972 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Poutier

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Poutier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.