18 Rue Poutier, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 953 €

de 3 635 € à 4 860 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Poutier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 18 Rue Poutier, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Capelles.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 843AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poutier à 280 mètres
- Saint-Martin du Touch à 800 mètres

Établissements scolaires :

- COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 728 mètres
- École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 999 mètres
- Ecole maternelle publique Lardenne à 490 mètres
- Ecole élémentaire publique Lardenne à 533 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Poutier

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Poutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Poutier dans son marché local

Prix du 18 Rue Poutier par rapport à la voie

Sur Rue Poutier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 18 Rue Poutier se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Poutier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Poutier se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 45.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue James Clerk Maxwell, 31100 Toulouse(4,051 €)

Rue Gilbert Defer, 31100 Toulouse(3,401 €)

Allée Louise de Coligny-Châtillon, 31100 Toulouse(4,036 €)

Chemin de Tournefeuille, 31100 Toulouse(2,972 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Poutier

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Poutier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.