9 Rue Pons Capdenier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Pons Capdenier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Marcaissonne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 365 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 836AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sicard Alaman à 65 mètres
- - Montaudran à 1185 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1098 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 409 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 463 mètres
Ventes au 9 Rue Pons Capdenier
Les 4 ventes au 9 Rue Pons Capdenier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pons Capdenier dans son marché local
Prix du 9 Rue Pons Capdenier par rapport à la voie
Sur Rue Pons Capdenier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 9 Rue Pons Capdenier se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pons Capdenier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pons Capdenier se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 16.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Pons Capdenier
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Pons Capdenier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Pons Capdenier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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