5 Rue Pons Capdenier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Pons Capdenier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Marcaissonne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 44 parkings - 473 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 836AI, - Parcelle n°0181 - Feuille 836AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sicard Alaman à 124 mètres
- - Montaudran à 1157 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1100 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 474 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Guillaumet à 483 mètres
Ventes au 5 Rue Pons Capdenier
Les 4 ventes au 5 Rue Pons Capdenier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pons Capdenier dans son marché local
Prix du 5 Rue Pons Capdenier par rapport à la voie
Sur Rue Pons Capdenier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 5 Rue Pons Capdenier se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pons Capdenier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pons Capdenier se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Pons Capdenier
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Pons Capdenier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Pons Capdenier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ficat Moulas
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Themelyo
Toulouse 31000
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Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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