2 Rue Planquette, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 887 €

de 3 106 € à 5 617 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Planquette, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 2 Rue Planquette, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bécanne.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 842AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roc à 147 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 1114 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 723 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 151 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 164 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 756 mètres
- Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 193 mètres
- Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Planquette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Planquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Planquette dans son marché local

Prix du 2 Rue Planquette par rapport à la voie

Sur Rue Planquette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 2 Rue Planquette se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Planquette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Planquette se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 42.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Henri Raynier, 31100 Toulouse(4,101 €)

Rue Roc, 31100 Toulouse(3,718 €)

Rue Hippolyte Prévost, 31100 Toulouse(3,996 €)

Rue Jean Crampagne, 31100 Toulouse(4,246 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Planquette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Planquette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.