2 Rue Piquemil, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 587 €

de 3 829 € à 5 681 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Piquemil, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 587 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de 0.39 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Piquemil, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Grave à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 828AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 175 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1318 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 509 mètres
- Collège privé Saint-Nicolas à 123 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 703 mètres
- Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 301 mètres
- Ecole maternelle publique Armand Duportal à 42 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Piquemil

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Piquemil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Piquemil dans son marché local

Prix du 2 Rue Piquemil par rapport à la voie

Sur Rue Piquemil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 624 €/m². Avec un prix moyen de 4 587 €/m², le 2 Rue Piquemil se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Piquemil par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Piquemil se situe 30.54 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 45.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Reclusane, 31100 Toulouse(4,640 €)

Place de l'Estrapade, 31100 Toulouse(4,756 €)

Rue du Pont Saint Pierre, 31100 Toulouse(4,839 €)

Rue Amparo Poch Y Gascon, 31100 Toulouse(5,124 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Piquemil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Piquemil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.