5 Rue Pigni, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 485 €

de 2 051 € à 2 894 €

Indice de confiance

3/5

Le 5 Rue Pigni, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 23.63 % à celui du n°4 et de 11.15 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 5 Rue Pigni, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Coquille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 681 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 834AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belloc Cité à 75 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 1357 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Caousou à 1300 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1201 mètres
- Lycée professionnel Stéphane Hessel à 1059 mètres
- Ecole maternelle publique Soupetard à 196 mètres
- Ecole élémentaire publique Soupetard à 237 mètres

Ventes au 5 Rue Pigni

Les 2 ventes au 5 Rue Pigni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 janvier 2022

197 250 €(2 562 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77 m²

5 Rue Pigni, 31100 Toulouse

6 février 2020

178 000 €(2 274 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78.27 m²

5 Rue Pigni, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Pigni dans son marché local

Prix du 5 Rue Pigni par rapport à la voie

Sur Rue Pigni, le prix moyen des appartements s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 5 Rue Pigni se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Pigni par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pigni se situe 29.26 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 21.36 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gloire, 31100 Toulouse(3,431 €)

Rue Samuel Champlain, 31100 Toulouse(2,652 €)

Rue Charles Garnier, 31100 Toulouse(2,809 €)

Place Cité Belloc, 31100 Toulouse(2,606 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Pigni

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Pigni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.