3 Rue Pierre Rubens, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 331 €

de 2 502 € à 3 770 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Pierre Rubens, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.27 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Pierre Rubens, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Fenouillet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 829AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Paris à 155 mètres
- Métro Barrière de Paris - ligne B à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 344 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 667 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 385 mètres
- école maternelle publique Lucie Aubrac à 194 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 30 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Rubens

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Rubens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Pierre Rubens dans son marché local

Prix du 3 Rue Pierre Rubens par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Rubens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 3 Rue Pierre Rubens se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Pierre Rubens par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Rubens se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clausade, 31100 Toulouse(3,391 €)

Rue Sainte Mélanie, 31100 Toulouse(3,164 €)

Avenue des Etats Unis, 31100 Toulouse(2,953 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Pierre Rubens

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Pierre Rubens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.