2 Rue Pierre Rubens, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 2 Rue Pierre Rubens, 31100 Toulouse, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

À propos du 2 Rue Pierre Rubens, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Fenouillet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 8 parkings - 217 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 829AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Paris à 165 mètres
- Métro Barrière de Paris - ligne B à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 335 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 670 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 376 mètres
- école maternelle publique Lucie Aubrac à 189 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 38 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Rubens

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Rubens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clausade, 31100 Toulouse(3,943 €)

Rue Sainte Mélanie, 31100 Toulouse(3,849 €)

Avenue des Etats Unis, 31100 Toulouse(3,613 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pierre Rubens

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre Rubens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.