3 Rue Pierre de Fermat, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 726 €

de 3 240 € à 4 965 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Pierre de Fermat, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 726 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1550, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.

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À propos du 3 Rue Pierre de Fermat, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1550, situé dans le quartier Croix Baragnon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 9 parkings - 634 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 815AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmes à 275 mètres
- Métro Carmes - ligne B à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 965 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 217 mètres
- Université fédérale de Toulouse Midi-Pyrénées - Communauté d'universités et établissements à 452 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 161 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 497 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre de Fermat

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre de Fermat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Pierre de Fermat dans son marché local

Prix du 3 Rue Pierre de Fermat par rapport à la voie

Sur Rue Pierre de Fermat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 726 €/m², le 3 Rue Pierre de Fermat se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Pierre de Fermat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre de Fermat se situe 34.49 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Etienne, 31100 Toulouse(5,490 €)

Rue Riguepels, 31100 Toulouse(5,057 €)

Rue des Trois Banquets, 31100 Toulouse(5,487 €)

Rue Croix Baragnon, 31100 Toulouse(5,769 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Pierre de Fermat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Pierre de Fermat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.