7 Rue Pierre Benech, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 832 €

de 2 974 € à 4 343 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Pierre Benech, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 7 Rue Pierre Benech, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 842AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fieux à 153 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1044 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 677 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 433 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1297 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 906 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 324 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Pierre Benech

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pierre Benech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Pierre Benech dans son marché local

Prix du 7 Rue Pierre Benech par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Benech, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 7 Rue Pierre Benech se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Pierre Benech par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pierre Benech se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Régine, 31100 Toulouse(3,555 €)

Rue de Rochefort, 31100 Toulouse(3,772 €)

Rue du Maréchal Joffre, 31100 Toulouse(4,229 €)

Rue Fieux, 31100 Toulouse(3,864 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Pierre Benech

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Pierre Benech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.