13 Rue Pierre Benech, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 880 €

de 2 969 € à 4 336 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Pierre Benech, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 13 Rue Pierre Benech, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 842AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fieux à 200 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 994 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 693 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 445 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1320 mètres
- Lycée général et technologique des Arènes à 865 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 360 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Pierre Benech

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pierre Benech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Pierre Benech dans son marché local

Prix du 13 Rue Pierre Benech par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Benech, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 13 Rue Pierre Benech se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Pierre Benech par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pierre Benech se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Régine, 31100 Toulouse(3,553 €)

Rue de Rochefort, 31100 Toulouse(3,775 €)

Rue du Maréchal Joffre, 31100 Toulouse(4,233 €)

Rue Fieux, 31100 Toulouse(3,855 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Pierre Benech

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Pierre Benech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.