2 Rue Pierre Baudis, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 137 €

de 4 357 € à 6 434 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Pierre Baudis, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 137 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 8 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Pierre Baudis, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Wilson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 15 logements - 8 locaux - 20 parkings - 501 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 820AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Georges à 135 mètres
- Toulouse Matabiau à 858 mètres
- Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 469 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 150 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 495 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 199 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 421 mètres
- Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Baudis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Baudis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pierre Baudis dans son marché local

Prix du 2 Rue Pierre Baudis par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Baudis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 133 €/m². Avec un prix moyen de 5 137 €/m², le 2 Rue Pierre Baudis se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pierre Baudis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Baudis se situe 46.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 62.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Occitane, 31100 Toulouse(5,232 €)

Rue Labeda, 31100 Toulouse(5,639 €)

Boulevard Lazare Carnot, 31100 Toulouse(4,965 €)

Impasse de la Colombette, 31100 Toulouse(4,685 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pierre Baudis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre Baudis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.