9 bis Rue Picard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 bis Rue Picard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Observatoire.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Du Milieu à 103 mètres
- - Toulouse Matabiau à 858 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 932 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 466 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 524 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 945 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 409 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jolimont à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Picard
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Picard dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Picard par rapport à la voie
Sur Rue Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 522 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 9 bis Rue Picard se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Picard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Picard se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 69.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Picard
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Picard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Rue Picard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
14 annonces en vente chez Flatway
Agence My Toulouse
toulouse 31300
15 annonces en vente chez Flatway
L'Agenda Immobilier
Toulouse 31000
23 annonces en vente chez Flatway
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