3 Rue Philippe Wolff, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 037 €

de 2 816 € à 3 407 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Philippe Wolff, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 037 €/m²0 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.

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À propos du 3 Rue Philippe Wolff, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ponts Jumeaux à dominante résidentielle.
8 niveaux - 51 logements - 1345 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 801AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ponts jumeaux enjambant le canal du Midi et le canal de Brienne à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zac Ponts Jumeaux à 185 mètres
- Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 887 mètres
- Collège des Ponts-Jumeaux à 633 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1162 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 908 mètres
- Ecole maternelle publique petit gragnague à 611 mètres
- Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Philippe Wolff

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Philippe Wolff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Philippe Wolff dans son marché local

Prix du 3 Rue Philippe Wolff par rapport à la voie

Sur Rue Philippe Wolff, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 3 Rue Philippe Wolff se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Philippe Wolff par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Philippe Wolff se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.43 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kruger, 31100 Toulouse(3,314 €)

Rue Anna Politkovskaïa, 31100 Toulouse(3,505 €)

Rue Cécile Brunschvicg, 31100 Toulouse(3,499 €)

Rue Charles Gounod, 31100 Toulouse(3,341 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Philippe Wolff

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Philippe Wolff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.