32 Rue Philadelphe de Gerde, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 939 €

de 2 452 € à 3 590 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Philadelphe de Gerde, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°19 et de 0.03 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 32 Rue Philadelphe de Gerde, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Capelles.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 843BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Vétérinaire à 336 mètres
- Lardenne à 349 mètres

Établissements scolaires :

- École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 544 mètres
- ECOLE TECHNIQUE ENVOL à 1015 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1158 mètres
- Ecole primaire privée Emilie de Rodat à 740 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Philadelphe de Gerde

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Philadelphe de Gerde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Philadelphe de Gerde dans son marché local

Prix du 32 Rue Philadelphe de Gerde par rapport à la voie

Sur Rue Philadelphe de Gerde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 32 Rue Philadelphe de Gerde se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Philadelphe de Gerde par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Philadelphe de Gerde se situe 24.14 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Fourcassie, 31100 Toulouse(2,784 €)

Impasse Paul Groussac, 31100 Toulouse(3,344 €)

Chemin de Baluffet, 31100 Toulouse(3,219 €)

Chemin Teynier, 31100 Toulouse(2,993 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Philadelphe de Gerde

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Philadelphe de Gerde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.