54 Rue Pharaon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 54 Rue Pharaon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Dalbade à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 11 logements - 12 locaux - 129 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 816ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 147 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 1122 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 281 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 511 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 239 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 99 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fabre à 158 mètres
Ventes au 54 Rue Pharaon
Les 6 ventes au 54 Rue Pharaon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Pharaon dans son marché local
Prix du 54 Rue Pharaon par rapport à la voie
Sur Rue Pharaon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 336 €/m². Avec un prix moyen de 5 665 €/m², le 54 Rue Pharaon se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Pharaon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Pharaon se situe 61.21 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 80.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 54 Rue Pharaon
Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue Pharaon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Rue Pharaon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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