34 Rue Pharaon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Pharaon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Dalbade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 80 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 816ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 223 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 1099 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 290 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 469 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 113 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fabre à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Pharaon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Pharaon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Pharaon dans son marché local
Prix du 34 Rue Pharaon par rapport à la voie
Sur Rue Pharaon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 315 €/m². Avec un prix moyen de 5 859 €/m², le 34 Rue Pharaon se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Pharaon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Pharaon se situe 66.78 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 85.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Pharaon
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Pharaon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Pharaon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
43 annonces en vente chez Flatway
Agence My Toulouse
toulouse 31300
15 annonces en vente chez Flatway
Lecointe Immobilier
toulouse 31500
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