12 Rue Peyrouset, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 673 €

de 3 625 € à 5 575 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Peyrouset, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°14 mais supérieur de 25.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 12 Rue Peyrouset, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Caserne Niel.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 812AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Gabès à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récollets à 112 mètres
- Saint-Agne à 416 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 122 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 375 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 612 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 182 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Peyrouset

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Peyrouset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Peyrouset dans son marché local

Prix du 12 Rue Peyrouset par rapport à la voie

Sur Rue Peyrouset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 12 Rue Peyrouset se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Peyrouset par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Peyrouset se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 72.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Condorcet, 31100 Toulouse(4,577 €)

Rue du Colonel Driant, 31100 Toulouse(4,535 €)

Avenue de l'URSS, 31100 Toulouse(4,527 €)

Impasse Borda, 31100 Toulouse(4,591 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Peyrouset

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Peyrouset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.