26 Rue Peyras, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 605 €

de 4 705 € à 6 521 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Peyras, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 605 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°22 et de 4.67 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 26 Rue Peyras, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 31 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Saint-Germain à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esquirol à 130 mètres
- Toulouse Matabiau à 1295 mètres
- Métro Esquirol - ligne A à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 910 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 347 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 670 mètres
- ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 172 mètres
- Ecole maternelle publique Lakanal à 287 mètres
- Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Peyras

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Peyras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Peyras dans son marché local

Prix du 26 Rue Peyras par rapport à la voie

Sur Rue Peyras, le prix moyen des appartements s'établit à 5 636 €/m². Avec un prix moyen de 5 605 €/m², le 26 Rue Peyras se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Peyras par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Peyras se situe 59.5 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 78.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Temponières, 31100 Toulouse(4,806 €)

Rue des Puits Clos, 31100 Toulouse(5,311 €)

Rue des Tourneurs, 31100 Toulouse(5,331 €)

Rue Baronie, 31100 Toulouse(5,711 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Peyras

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Peyras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.