12 Rue Peyras, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 790 €

de 4 417 € à 6 943 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Peyras, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 790 €/m², supérieur de 11.32 % à celui du n°11 et de 9.6 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Peyras, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 818AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esquirol à 116 mètres
- Toulouse Matabiau à 1321 mètres
- Métro Esquirol - ligne A à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 871 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 353 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 654 mètres
- ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 148 mètres
- Ecole maternelle publique Lakanal à 234 mètres
- Ecole élémentaire publique Lakanal à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Peyras

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Peyras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Peyras dans son marché local

Prix du 12 Rue Peyras par rapport à la voie

Sur Rue Peyras, le prix moyen des appartements s'établit à 5 636 €/m². Avec un prix moyen de 5 790 €/m², le 12 Rue Peyras se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Peyras par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Peyras se situe 64.77 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 84.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Temponières, 31100 Toulouse(4,806 €)

Rue des Puits Clos, 31100 Toulouse(5,311 €)

Rue des Tourneurs, 31100 Toulouse(5,331 €)

Rue Baronie, 31100 Toulouse(5,711 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Peyras

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Peyras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.