9 Rue Perrey, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 322 €

de 4 243 € à 8 698 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Perrey, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 6 322 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°8 et de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 9 Rue Perrey, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Leygue.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 810AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dufour à 271 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 991 mètres
- Collège Anatole France à 461 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 384 mètres
- Ecole maternelle publique Anatole France à 452 mètres
- Ecole élémentaire publique Anatole France à 501 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Perrey

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Perrey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Perrey dans son marché local

Prix du 9 Rue Perrey par rapport à la voie

Sur Rue Perrey, le prix moyen des maisons s'établit à 5 935 €/m². Avec un prix moyen de 6 322 €/m², le 9 Rue Perrey se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Perrey par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Perrey se situe 63.06 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 132.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barrau, 31100 Toulouse(5,448 €)

Rue du Docteur Etienne Gay, 31100 Toulouse(4,811 €)

Impasse Christiane, 31100 Toulouse(5,082 €)

Rue Noguier, 31100 Toulouse(5,548 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Perrey

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Perrey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.