2 bis Rue Périsse, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 115 €

de 3 541 € à 4 915 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Périsse, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.42 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 139 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 bis Rue Périsse, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Camille Pujol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 139 logements - 3 locaux - 185 parkings - 2448 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 808AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble du Port Saint-Etienne à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Périssé à 65 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 880 mètres
- Collège privé Le Caousou à 368 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 553 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 245 mètres
- Ecole maternelle publique Sarrat à 371 mètres
- Ecole élémentaire publique Calvinhac à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Périsse

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Périsse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Périsse dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Périsse par rapport à la voie

Sur Rue Périsse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 2 bis Rue Périsse se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Périsse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Périsse se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 30.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Larousse, 31100 Toulouse(3,877 €)

Rue de l'Aqueduc, 31100 Toulouse(4,571 €)

Rue Jean-Victorin Deque, 31100 Toulouse(4,323 €)

Rue du Chant du Merle, 31100 Toulouse(4,145 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Périsse

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Périsse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.