2 Rue Perchepinte, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 461 €

de 4 481 € à 6 330 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

10 611 €

de 8 412 € à 13 246 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Perchepinte, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 461 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°1 et de 0.04 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Perchepinte, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Ozenne.
1 niveau - 2275 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 815AB, - Parcelle n°0348 - Feuille 815AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Mansencal à 8 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ozenne à 112 mètres
- Métro Carmes - ligne B à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 981 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 17 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 320 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 134 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 361 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 24 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Perchepinte

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Perchepinte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Perchepinte dans son marché local

Prix du 2 Rue Perchepinte par rapport à la voie

Sur Rue Perchepinte, le prix moyen des appartements s'établit à 5 467 €/m². Avec un prix moyen de 5 461 €/m², le 2 Rue Perchepinte se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Perchepinte par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Perchepinte se situe 55.45 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 72.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ninau, 31100 Toulouse(5,057 €)

Rue de la Pleau, 31100 Toulouse(5,718 €)

Place Saintes Scarbes, 31100 Toulouse(5,597 €)

Grande-Rue Nazareth, 31100 Toulouse(5,487 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Perchepinte

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Perchepinte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.