9 Rue Penent, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 339 €

de 2 602 € à 4 260 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Penent, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 Rue Penent, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Pointe.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 842AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Penent à 84 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 479 mètres
- Métro Bagatelle - ligne A à 975 mètres

Établissements scolaires :

- Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 494 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 797 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 434 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 386 mètres
- Ecole primaire publique Les Oustalous à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Penent

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Penent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Penent dans son marché local

Prix du 9 Rue Penent par rapport à la voie

Sur Rue Penent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 9 Rue Penent se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Penent par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Penent se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Bourgelat, 31100 Toulouse(3,295 €)

Route d'Espagne, 31100 Toulouse(3,219 €)

Rue d'Orbesson, 31100 Toulouse(3,479 €)

Route de Seysses, 31100 Toulouse(2,822 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Penent

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Penent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.