2 Rue Penent, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 573 €

de 2 610 € à 4 645 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Penent, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°1 et de 6.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Penent, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Pointe.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 842AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Penent à 43 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 501 mètres
- Métro Bagatelle - ligne A à 1018 mètres

Établissements scolaires :

- Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 466 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 805 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 404 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 426 mètres
- Ecole primaire publique Les Oustalous à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Penent

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Penent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Penent dans son marché local

Prix du 2 Rue Penent par rapport à la voie

Sur Rue Penent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 2 Rue Penent se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Penent par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Penent se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Bourgelat, 31100 Toulouse(3,295 €)

Route d'Espagne, 31100 Toulouse(3,218 €)

Rue d'Orbesson, 31100 Toulouse(3,486 €)

Route de Seysses, 31100 Toulouse(2,827 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Penent

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Penent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.