2 Rue Paul Valery, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 745 €

de 2 982 € à 6 135 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Paul Valery, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°6 et de 17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 2 Rue Paul Valery, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Borderouge Sud-Ouest.
4 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0770 - Feuille 831AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maourine à 177 mètres
- Métro Trois Cocus - ligne B à 759 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 637 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 632 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 735 mètres
- école maternelle publique le Maourine à 236 mètres
- Ecole élémentaire publique la maourine à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Valery

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Valery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul Valery dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Valery par rapport à la voie

Sur Rue Paul Valery, le prix moyen des maisons s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 2 Rue Paul Valery se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Valery par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Valery se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 38.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Loubiague, 31100 Toulouse(3,519 €)

Impasse Gilles Thau, 31100 Toulouse(2,988 €)

Rue Jeanne de Segla, 31100 Toulouse(3,291 €)

Rue Julie Demouis, 31100 Toulouse(3,077 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Valery

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Valery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.