3 Rue Paul Cezanne, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 267 €

de 3 077 € à 5 276 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Paul Cezanne, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°1 et de 3.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 3 Rue Paul Cezanne, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 829AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rateau à 234 mètres
- Métro Fondeyre - ligne C à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 572 mètres
- Collège Nougaro à 973 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 612 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 608 mètres
- Ecole primaire privée Gan-Rachi à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Cezanne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Paul Cezanne dans son marché local

Prix du 3 Rue Paul Cezanne par rapport à la voie

Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 3 Rue Paul Cezanne se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Paul Cezanne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Cezanne se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 57.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Chemin du Prat Long, 31100 Toulouse(4,475 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Paul Cezanne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Cezanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.