2 Rue Paul Bernies, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 567 €

de 3 333 € à 5 563 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Paul Bernies, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°3 et de 4.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Paul Bernies, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Embouchure.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 801AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ponts jumeaux enjambant le canal du Midi et le canal de Brienne à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fourmi à 153 mètres
- Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 525 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Ponts-Jumeaux à 229 mètres
- Ecole maternelle publique petit gragnague à 242 mètres
- Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 246 mètres

Ventes au 2 Rue Paul Bernies

Une vente a été recensée au 2 Rue Paul Bernies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 novembre 2022

462 250 €(5 136 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

2 Rue Paul Bernies, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul Bernies dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Bernies par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bernies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 2 Rue Paul Bernies se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Bernies par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Bernies se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 68.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Blagnac, 31100 Toulouse(4,176 €)

Rue Edmond Guyaux, 31100 Toulouse(4,254 €)

Port de l'Embouchure, 31100 Toulouse(4,913 €)

Rue Franz Schubert, 31100 Toulouse(4,520 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Bernies

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Bernies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.