28 Rue Paul Bely, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 841 €

de 2 484 € à 3 797 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Paul Bely, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 28 Rue Paul Bely, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bécanne.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 842AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Muret à 178 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 695 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 686 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 519 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 525 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 749 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 469 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 501 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Paul Bely

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Paul Bely au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Paul Bely dans son marché local

Prix du 28 Rue Paul Bely par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bely, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 28 Rue Paul Bely se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Paul Bely par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Paul Bely se situe 26.72 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cuvier, 31100 Toulouse(3,311 €)

Rue de la Faourette, 31100 Toulouse(2,687 €)

Impasse de la Faourette, 31100 Toulouse(3,089 €)

Route de Seysses, 31100 Toulouse(2,822 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Paul Bely

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Paul Bely apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.