23 Rue Paul Bely, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 494 €

de 1 791 € à 3 407 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 809 €

de 2 479 € à 3 790 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Paul Bely, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 494 €/m²0 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°32.

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À propos du 23 Rue Paul Bely, 31100 Toulouse

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Muret à 172 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 639 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 724 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 556 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 580 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 702 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 420 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Paul Bely

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Paul Bely au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Paul Bely dans son marché local

Prix du 23 Rue Paul Bely par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bely, le prix moyen des appartements s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 23 Rue Paul Bely se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Paul Bely par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Paul Bely se situe 29.03 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.7 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cuvier, 31100 Toulouse(2,290 €)

Rue de la Faourette, 31100 Toulouse(2,167 €)

Impasse de la Faourette, 31100 Toulouse(2,805 €)

Route de Seysses, 31100 Toulouse(2,334 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Paul Bely

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Paul Bely apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.