18 Rue Paul Bely, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 857 €

de 2 143 € à 3 755 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Paul Bely, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 18.84 % à celui du n°17 et de 14.55 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue Paul Bely, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Bécanne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 842AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Muret à 149 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 686 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 714 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 508 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 534 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 723 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 470 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 501 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Paul Bely

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Paul Bely au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Paul Bely dans son marché local

Prix du 18 Rue Paul Bely par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bely, le prix moyen des appartements s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 18 Rue Paul Bely se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Paul Bely par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Paul Bely se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.16 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cuvier, 31100 Toulouse(2,290 €)

Rue de la Faourette, 31100 Toulouse(2,167 €)

Impasse de la Faourette, 31100 Toulouse(2,805 €)

Route de Seysses, 31100 Toulouse(2,334 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Paul Bely

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Paul Bely apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.