12 Rue Paneboeuf, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 931 €

de 4 215 € à 8 241 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Paneboeuf, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 931 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 bis et de 4.01 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 Rue Paneboeuf, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Louis Vitet.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 810AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bassin de radoub à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Archives Départementales à 297 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 519 mètres
- Collège Anatole France à 780 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 848 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 722 mètres
- Ecole maternelle publique Anatole France à 828 mètres
- Ecole primaire publique Armand Leygue à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Paneboeuf

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Paneboeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Paneboeuf dans son marché local

Prix du 12 Rue Paneboeuf par rapport à la voie

Sur Rue Paneboeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 5 867 €/m². Avec un prix moyen de 5 931 €/m², le 12 Rue Paneboeuf se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Paneboeuf par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paneboeuf se situe 53.1 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 118.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Action Toulousaine, 31100 Toulouse(5,960 €)

Rue Louis Vitet, 31100 Toulouse(4,876 €)

Rue Joseph Thillet, 31100 Toulouse(4,801 €)

Rue Française, 31100 Toulouse(5,543 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Paneboeuf

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Paneboeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.