8 Rue Pages, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 427 €

de 2 838 € à 4 312 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Pages, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Rue Pages, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier La Salade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 830AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Paris à 148 mètres
- Métro Barrière de Paris - ligne B à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 467 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 542 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 502 mètres
- école maternelle publique Lucie Aubrac à 178 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Pages

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Pages dans son marché local

Prix du 8 Rue Pages par rapport à la voie

Sur Rue Pages, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 8 Rue Pages se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Pages par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pages se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Fronton, 31100 Toulouse(2,840 €)

Rue Frédéric Berat, 31100 Toulouse(3,294 €)

Rue Eugène Labiche, 31100 Toulouse(3,192 €)

Route de Launaguet, 31100 Toulouse(2,637 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Pages

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Pages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.