34 Rue Pages, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 311 €

de 3 237 € à 4 906 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Pages, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 et de 0.28 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 34 Rue Pages, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Salade.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 830AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure 18e siècle à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Route De Launaguet à 149 mètres
- Métro Barrière de Paris - ligne B à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 414 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 418 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 494 mètres
- école maternelle publique Lucie Aubrac à 253 mètres
- Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Pages

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Pages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Pages dans son marché local

Prix du 34 Rue Pages par rapport à la voie

Sur Rue Pages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 34 Rue Pages se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Pages par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Pages se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 58.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Fronton, 31100 Toulouse(3,313 €)

Rue Frédéric Berat, 31100 Toulouse(3,750 €)

Rue Eugène Labiche, 31100 Toulouse(3,969 €)

Route de Launaguet, 31100 Toulouse(3,219 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Pages

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Pages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.