24 Rue Pages, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 714 €

de 2 786 € à 4 594 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Pages, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°26 et de 1.14 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 24 Rue Pages, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Salade.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 830AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure 18e siècle à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Route De Launaguet à 187 mètres
- Métro Barrière de Paris - ligne B à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 466 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 468 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 549 mètres
- école maternelle publique Lucie Aubrac à 214 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Pages

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Pages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Pages dans son marché local

Prix du 24 Rue Pages par rapport à la voie

Sur Rue Pages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 24 Rue Pages se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Pages par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Pages se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Fronton, 31100 Toulouse(3,313 €)

Rue Frédéric Berat, 31100 Toulouse(3,750 €)

Rue Eugène Labiche, 31100 Toulouse(3,969 €)

Route de Launaguet, 31100 Toulouse(3,219 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Pages

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Pages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.