13 Rue Pages, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 605 €

de 2 790 € à 4 547 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Pages, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°18 et de 4.05 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 13 Rue Pages, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Salade.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 830AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Paris à 184 mètres
- Métro Barrière de Paris - ligne B à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 485 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 484 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 554 mètres
- école maternelle publique Lucie Aubrac à 195 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Pages

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Pages dans son marché local

Prix du 13 Rue Pages par rapport à la voie

Sur Rue Pages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 13 Rue Pages se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Pages par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pages se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Fronton, 31100 Toulouse(3,313 €)

Rue Frédéric Berat, 31100 Toulouse(3,750 €)

Rue Eugène Labiche, 31100 Toulouse(3,969 €)

Route de Launaguet, 31100 Toulouse(3,219 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Pages

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Pages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.