12 Rue Pages, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 594 €

de 2 781 € à 4 532 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Pages, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 12 Rue Pages, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Salade.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 830AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Paris à 160 mètres
- Métro Barrière de Paris - ligne B à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 493 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 517 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 527 mètres
- école maternelle publique Lucie Aubrac à 187 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Pages

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Pages dans son marché local

Prix du 12 Rue Pages par rapport à la voie

Sur Rue Pages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 12 Rue Pages se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Pages par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pages se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Fronton, 31100 Toulouse(3,313 €)

Rue Frédéric Berat, 31100 Toulouse(3,750 €)

Rue Eugène Labiche, 31100 Toulouse(3,969 €)

Route de Launaguet, 31100 Toulouse(3,219 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Pages

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Pages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.