23 Rue Ournac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 733 €

de 4 570 € à 6 883 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Ournac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 733 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 23 Rue Ournac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Leygue.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 810AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrau à 238 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1010 mètres
- Collège Anatole France à 564 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 252 mètres
- Ecole maternelle publique Anatole France à 563 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Ournac

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Ournac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Ournac dans son marché local

Prix du 23 Rue Ournac par rapport à la voie

Sur Rue Ournac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 519 €/m². Avec un prix moyen de 5 733 €/m², le 23 Rue Ournac se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Ournac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Ournac se situe 47.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 110.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Glaïeuls, 31100 Toulouse(5,576 €)

Rue Barrau, 31100 Toulouse(5,448 €)

Rue Noguier, 31100 Toulouse(5,548 €)

Avenue André Bousquairol, 31100 Toulouse(5,451 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Ournac

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Ournac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.