25 Rue Octave Feuillet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 124 €

de 2 769 € à 5 182 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Octave Feuillet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°25 bis mais supérieur de 7.42 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 25 Rue Octave Feuillet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Michoum.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 833AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Cousin à 69 mètres
- Métro Argoulets - ligne A à 722 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1189 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 820 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 1214 mètres
- Ecole maternelle publique Amouroux à 478 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 608 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Octave Feuillet

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Octave Feuillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Octave Feuillet dans son marché local

Prix du 25 Rue Octave Feuillet par rapport à la voie

Sur Rue Octave Feuillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 25 Rue Octave Feuillet se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Octave Feuillet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Octave Feuillet se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaston Caillavet, 31100 Toulouse(3,618 €)

Rue Cambard, 31100 Toulouse(4,134 €)

Chemin de Nicol, 31100 Toulouse(3,569 €)

Rue Victor Cousin, 31100 Toulouse(3,947 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Octave Feuillet

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Octave Feuillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.