13 Rue Octave Feuillet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 892 €

de 2 242 € à 3 648 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Octave Feuillet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°13 bis et de 4.4 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue Octave Feuillet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Michoum à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 833AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Cousin à 126 mètres
- Métro Argoulets - ligne A à 822 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1082 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 728 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 1107 mètres
- Ecole maternelle publique Amouroux à 421 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 605 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Octave Feuillet

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Octave Feuillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Octave Feuillet dans son marché local

Prix du 13 Rue Octave Feuillet par rapport à la voie

Sur Rue Octave Feuillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 13 Rue Octave Feuillet se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Octave Feuillet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Octave Feuillet se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.04 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaston Caillavet, 31100 Toulouse(2,821 €)

Rue Cambard, 31100 Toulouse(2,722 €)

Chemin de Nicol, 31100 Toulouse(2,901 €)

Rue Victor Cousin, 31100 Toulouse(2,669 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Octave Feuillet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Octave Feuillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.