3 Rue Notre Dame, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 214 €

de 4 505 € à 6 594 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Notre Dame, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 214 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Notre Dame, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 813AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne prison Saint-Michel à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Busca à 368 mètres
- Saint-Agne à 1059 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 696 mètres
- Collège Emile Zola à 206 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 625 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 324 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 418 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Exupère à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Notre Dame

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Notre Dame dans son marché local

Prix du 3 Rue Notre Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 5 361 €/m². Avec un prix moyen de 5 214 €/m², le 3 Rue Notre Dame se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Notre Dame par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Notre Dame se situe 34.59 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 92.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande-Rue Saint Michel, 31100 Toulouse(4,884 €)

Rue des Trente-six Ponts, 31100 Toulouse(5,146 €)

Rue Saint Joseph, 31100 Toulouse(5,195 €)

Impasse Jean Pierre Blanchard, 31100 Toulouse(4,678 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.