2 Rue Notre Dame, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 004 €

de 3 721 € à 5 044 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Notre Dame, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°1 et de 10.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Notre Dame, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 813AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne prison Saint-Michel à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Busca à 382 mètres
- Saint-Agne à 1055 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 691 mètres
- Collège Emile Zola à 219 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 639 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 307 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 432 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Exupère à 83 mètres

Ventes au 2 Rue Notre Dame

Une vente a été recensée au 2 Rue Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2020

128 650 €(3 676 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35 m²

2 Rue Notre Dame, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Notre Dame dans son marché local

Prix du 2 Rue Notre Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 2 Rue Notre Dame se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Notre Dame par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Notre Dame se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 27.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande-Rue Saint Michel, 31100 Toulouse(4,421 €)

Rue des Trente-six Ponts, 31100 Toulouse(4,998 €)

Rue Saint Joseph, 31100 Toulouse(5,129 €)

Impasse Jean Pierre Blanchard, 31100 Toulouse(4,243 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.