16 Rue Ninau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue Ninau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Ozenne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 5 parkings - 297 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 815ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ozenne à 239 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 901 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 173 mètres
- - Université fédérale de Toulouse Midi-Pyrénées - Communauté d'universités et établissements à 283 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 206 mètres
Ventes au 16 Rue Ninau
Une vente a été recensée au 16 Rue Ninau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Ninau dans son marché local
Prix du 16 Rue Ninau par rapport à la voie
Sur Rue Ninau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 768 €/m², le 16 Rue Ninau se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Ninau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Ninau se situe 35.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue Ninau
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Ninau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Ninau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence My Toulouse
toulouse 31300
15 annonces en vente chez Flatway
L'Agenda Immobilier
Toulouse 31000
23 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
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