15 Rue Ninau, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 284 €

de 3 900 € à 5 129 €

Indice de confiance

2/5

Le 15 Rue Ninau, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 284 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°12 et de 7.09 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1528, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 15 Rue Ninau, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1528, situé dans le quartier Ozenne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 4 parkings - 790 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 815AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ozenne à 249 mètres
- Métro Carmes - ligne B à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 930 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 172 mètres
- Université fédérale de Toulouse Midi-Pyrénées - Communauté d'universités et établissements à 312 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 225 mètres
- Ecole maternelle publique Sarrat à 478 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 205 mètres

Ventes au 15 Rue Ninau

Une vente a été recensée au 15 Rue Ninau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juin 2023

930 000 €(4 164 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•223.32 m²

15 Rue Ninau, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Ninau dans son marché local

Prix du 15 Rue Ninau par rapport à la voie

Sur Rue Ninau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 15 Rue Ninau se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Ninau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Ninau se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 36.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saintes Scarbes, 31100 Toulouse(5,580 €)

Rue Montoulieu Vélane, 31100 Toulouse(5,674 €)

Rue Pierre de Fermat, 31100 Toulouse(4,851 €)

Rue Montoulieu Saint Jacques, 31100 Toulouse(4,652 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Ninau

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Ninau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.