2 Rue Nicolas Poussin, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 382 €

de 3 655 € à 5 400 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Nicolas Poussin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Rue Nicolas Poussin, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Chaussas.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 802AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elche à 453 mètres
- Métro Canal du Midi - ligne B à 553 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 738 mètres
- Collège Nougaro à 396 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 726 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 411 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Nicolas Poussin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nicolas Poussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Nicolas Poussin dans son marché local

Prix du 2 Rue Nicolas Poussin par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Poussin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 2 Rue Nicolas Poussin se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Nicolas Poussin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nicolas Poussin se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 61.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Salambo, 31100 Toulouse(3,907 €)

Rue de Chaussas, 31100 Toulouse(4,251 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Nicolas Poussin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Nicolas Poussin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.