39 Rue Nicolas Bachelier, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 269 €

de 4 539 € à 5 913 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue Nicolas Bachelier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 269 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°37 et de 0.34 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 59 logements et 8 locaux.

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À propos du 39 Rue Nicolas Bachelier, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 59 logements - 8 locaux - 399 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0538 - Feuille 821AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble des Cariatides à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bachelier à 65 mètres
- Toulouse Matabiau à 495 mètres
- Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 277 mètres
- Collège Michelet à 431 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 618 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 286 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 416 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Aubin à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Nicolas Bachelier

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Nicolas Bachelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Nicolas Bachelier dans son marché local

Prix du 39 Rue Nicolas Bachelier par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Bachelier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 5 269 €/m², le 39 Rue Nicolas Bachelier se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Nicolas Bachelier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Nicolas Bachelier se situe 49.94 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 67.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Damloup, 31100 Toulouse(5,139 €)

Place Nicolas Bachelier, 31100 Toulouse(4,755 €)

Rue Jean Palaprat, 31100 Toulouse(4,977 €)

Allées Jean Jaurès, 31100 Toulouse(4,864 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Nicolas Bachelier

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Nicolas Bachelier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.